早前跌市，我們1%兵團十分忙碌，忙著找筍盤，未來數月將陸續收樓，一直收到8月，可謂月月有樓收。今次這間筍盤，三房單位買入價竟然不用500萬元，最興奮的是收樓時，知道同類型單位售價已升超過600萬，即是一收鎖匙便賺百萬。
秘訣一：轉按、加按、賣樓！半年前開始準備~
秘訣二：遠離羊群！與實戰隊友一起出擊~~
秘訣三：果斷行動，出手快狠準！
陸續收樓了！
新年前，筆者與學員們不斷出去掃筍盤，最近開始陸續收樓了！
新年後，不出所料，樓市見底反彈，有些單位收樓已升百萬逾！以影片中的單位為例，戰友買入的時候正是市場最恐慌之時，高層三房的單位，500萬以下就買到了，戰友剛剛收鎖匙，銀行估價已重返600萬以上，事實上亦有鄰近中層單位，以600萬沽出，計及層數、裝修、景觀等因素，單位市值已升逾100萬。這只是其中一間而已，這次跌市很多學員都買到筍盤，上晒報紙！如何做到？
秘訣一：轉按、加按、賣樓！半年前開始準備！
零首期！買多層樓！識按揭槓桿就做得到~~
個個都想撈底買筍盤，最基本問題…名從何來？錢從何來？
除了賣樓，亦可以…轉按、加按、拆名！
去年年中樓市瘋顛，正當市場上一面倒唱好，每天都有破頂新聞，我們看到樓市不對勁，於是年中開始，就在學員群組呼籲，為跌市做好準備！要賣樓的就賣樓，以筆者及家人為例，就在高位賣出了三間，創當時屋苑新高。有些學員只有一個自住單位，不想賣樓，就把握機會做轉按、加按，順便拆名！例如戰友K，早年與太太聯名買入一個自住單位，當時買入約400萬，尚欠銀行約200萬，去年高位市值約1000萬，於是趁高位拆名，將物業轉給太太，順便做轉按，套現逾300萬，然後用先生的名義，低位買入一個580多萬的港島單位收租，零首期！就買多層樓，現市值逾660萬了！收樓即賺80萬，按揭槓桿！空手奪白刃，就這麼簡單！
秘訣二：遠離羊群！與實戰隊友一起出擊~~
與一般人為伍，從數據分析，擔心好正常。
與投資者為伍，才能為你注入正面思維與能量！
當時市場氣氛很差，羊群說：「市場上有很多不明朗因素啊！」
「未來還會繼續跌！」「而家買？輸死你呀！」「害死人咩！」…
講真，如果市場明朗，就唔會無端端跌兩成啦！
每天都充斥着破底新聞，當然很多破底成交都是我們的學員劈出來的，哈哈！點解咁有信心？其實世界上所有投資，都沒有必勝的，我們只要冷靜分析兩條數：值搏率、風險系數，值搏率就是贏面有多大，風險系數就是萬一睇錯市，樓價再跌，我們是否有餘力可以抵受風險，最多咪坐多陣，計好了，就不怕行動。只有真正在市場打滾過，有實戰經驗的投資者，才能為你注入正面思維與能量。今次出擊，我們辦了多次睇樓活動，針對多個跌市重災區，除了筆者之外，很多師兄師姐的分享支持也要記一功。
秘訣三：果斷行動，出手快狠準！
看準機會，就差行動！去年年底我們特別提早收爐，不斷組織睇樓活動跟學員出去睇樓、劈價、掃貨，原本以為還要靜多一段時間，可以像2016年那一次，跌多一點，誰知市場忽然起變化，貿易戰停火，加息停步等等，令市場上不少潛藏着的精明投資者一湧而出，我們團隊亦不敢怠慢，火速行動，與各路英雄爭筍盤，過程之中有很多很多寶貴經驗，往後在學員活動再跟大家分享。
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